0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00
定休日：毎週火曜日・水曜日
中古マンション
エル・シティ新浦安一番館
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【2025年３月スケルトンリフォーム物件・ほぼ未使用】
■新浦安駅から徒歩5分、通勤・通学、お買い物に便利な立地です
■ペデストリアンデッキで駅まで楽々アクセス可能
■南東向き、日当たり・通風良好
■専有面積74.59㎡の3LDKタイプ、両面バルコニー付
■敷地内にはテニスコート、お子様用プール、プレイロット等充実しています
■ペット飼育可（細則有）
9階ですので日当たりが良く、眺望・通風も良好です。
新浦安駅からペデストリアンデッキで直接敷地内へ。小学校も近く、通勤や通学、日々のお買い物にととても便利な立地です。
エル・シティ新浦安は、駅近でペットと一緒に暮らせる数少ないマンションです。
是非一度お部屋をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約624ｍ / 徒歩8分浦安市立美浜南認定こども園 -
約445ｍ / 徒歩6分浦安市立美浜南小学校
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約742ｍ / 徒歩10分若潮公園
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約1,073ｍ / 徒歩14分美浜公園
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約560ｍ / 徒歩7分アトレ新浦安
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約583ｍ / 徒歩8分モナ新浦安
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約315ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 浦安美浜店
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約315ｍ / 徒歩4分マツモトキヨシ新浦安美浜店
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約885ｍ / 徒歩12分美浜公民館
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約1,264ｍ / 徒歩16分浦安市役所
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約624ｍ / 徒歩8分新浦安駅前プラザマーレ
0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
エル・シティ新浦安一番館の物件詳細
| 所在地 | 千葉県浦安市美浜１丁目 1番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京葉線 「新浦安」駅
徒歩5分 京葉線 「舞浜」駅 徒歩45分 東西線 「浦安」駅 徒歩35分 |
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| 価格 | 6,690万円 | 管理費 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 15,030円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 9階 / 12階建 | 築年月(築年数) | 1985年 1月(築41年) |
| 専有面積 | 74.59㎡ | バルコニー面積 | 7.74㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年3月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：12,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 24時間有人管理 / ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
◎リフォーム箇所 全居室 クロス・フローリング貼替、建具交換、下足入交換、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、給排水管交換、給湯器交換、フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面） |
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| 周辺の学校 | 浦安市立美浜中学校(約1,021ｍ / 徒歩13分) | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 101998975 |
| 情報公開日 | 2026年3月13日 | 次回更新予定日 | 2026年3月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月27日 | ||
| 取扱い会社 |
東京ベイ・リビング株式会社 〒279-0012 千葉県浦安市入船１丁目4番1号 千葉県知事(9)第9981号 |
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0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 6,780 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1994年 3月 (築32年) |
| 専有面積 | 79.78㎡ | 階数 | 14階建 |
| 住所 | 千葉県浦安市明海１丁目3 | ||
| 交通 |
京葉線「新浦安」駅 徒歩20分
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営業時間9：00～19：00
定休日毎週火曜日・水曜日
(c) 東京ベイ・リビング株式会社
【外観】９階南向きの為日照・眺望・通風良好です。