0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00
定休日：毎週火曜日・水曜日
中古マンション
エアレジデンス新浦安
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新浦安駅前直結、ペデストリアンデッキを通じ駅まで徒歩3分、新浦安駅前のタワーマンションの17階部分、南東向き、間口約10ｍのワイドスパン、日照・眺望良好です。2025年9月中旬リノベーション工事完成、ペット飼育可能です。17階部分につき 東京湾方向の眺望大変良好です。
キッチン（2424サイズ、食洗器・ディスポーザー付）、浴室乾燥機ユニットバス（1418サイズ，追焚付）、洗面化粧台・トイレ交換、キッチンにカップボード設置、建具・下足入れ交換、フローリング工事、クロス貼替、水廻り床張り替え、照明器具取付
駅前にはイオン新浦安店他買物施設充実、徒歩5分圏内に美浜公園・入船公園等公園も充実しており、入船小・入船中も5分圏に有り通学も便利な場所です。
駅前にはイオン新浦安店他買物施設充実、徒歩5分圏内に美浜公園・入船公園等公園も充実しており、入船小・入船中も5分圏に有り通学も便利な場所です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約528ｍ / 徒歩7分浦安市立入船保育園 -
約376ｍ / 徒歩5分浦安市立入船小学校
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約489ｍ / 徒歩7分浦安市立入船中学校
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約1,098ｍ / 徒歩14分美浜公園
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約223ｍ / 徒歩3分モナ新浦安
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約326ｍ / 徒歩5分アトレ新浦安
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約237ｍ / 徒歩3分イオン新浦安
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約802ｍ / 徒歩11分順天堂大学医学部附属浦安病院
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約442ｍ / 徒歩6分新浦安駅前プラザマーレ
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約343ｍ / 徒歩5分新浦安駅
0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
エアレジデンス新浦安の物件詳細
| 所在地 | 千葉県浦安市入船１丁目 8-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京葉線 「新浦安」駅 徒歩3分 | ||
| 価格 | 1億2,880万円 | 管理費 | 26,700円 |
| 修繕積立金 | 24,450円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 17階 / 32階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2003年 1月(築22年) |
| 専有面積 | 85.77㎡ | バルコニー面積 | 13.65㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 16.5帖 1室 / 洋室 9.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：㈱長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：機械式、月額料金：24,000円(非課税) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / リノベーション / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / ディスポーザー / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | オーナーズクラブ会費月:500円 | ||
| 備考 |
キッチン（2424サイズ、食洗器・ディスポーザー付）、浴室乾燥機ユニットバス（1418サイズ，追焚付）、洗面化粧台・トイレ交換、キッチンにカップボード設置、建具・下足入れ交換、フローリング工事、クロス貼替、水廻り床張り替え、照明器具取付 駅前にはイオン新浦安店他買物施設充実、徒歩5分圏内に美浜公園・入船公園等公園も充実しており、入船小・入船中も5分圏に有り通学も便利な場所です。 |
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| 周辺の学校 | 浦安市立入船中学校(約489ｍ / 徒歩7分) | ||
| 取引態様 | その他 | 物件番号 | 97268106 |
| 情報公開日 | 2025年12月8日 | 次回更新予定日 | 2025年12月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月18日 | ||
| 取扱い会社 |
東京ベイ・リビング株式会社 〒279-0012 千葉県浦安市入船１丁目4番1号 千葉県知事(9)第9981号 |
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0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
営業時間9：00～19：00
定休日毎週火曜日・水曜日
(c) 東京ベイ・リビング株式会社
【外観】