千葉県市川市幸　新築分譲住宅①

1 / 4

【外観パース】

【間取り】

【区画図】

【地図】

価格	4,990万円	交通	京葉線「市川塩浜」駅徒歩22分東西線「行徳」駅徒歩21分バス8分宝二丁目下車徒歩6分東西線「妙典」駅徒歩29分バス18分宝二丁目下車徒歩6分
間取り	2LDK+S(納戸)	所在地	千葉県市川市幸２丁目
建物面積/坪数	99.63㎡ / 30.13坪	土地面積/坪数	55.29㎡ / 16.72坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

・東6m公道面
・ビルトインガレージ
・幸小学校徒歩約9分
・徒歩約10分圏内にスーパー・ドラッグストア・郵便局・総合病院等あり

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-70-6767

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

所在地	千葉県市川市幸２丁目
交通	京葉線「市川塩浜」駅徒歩22分東西線「行徳」駅徒歩21分バス8分宝二丁目下車徒歩6分東西線「妙典」駅徒歩29分バス18分宝二丁目下車徒歩6分
価格	4,990万円
間取り	2LDK+S(納戸) LDK 16.7帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / S(納戸) 4.5帖 / その他 3.0帖 /	建物面積	99.63㎡
築年月(築年数)	2026年 6月(新築)	主要採光面	東
建物構造	木造	階数	3階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道間口6.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	55.29㎡
地目		地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場
設備条件	陽当り良好 / フローリング / ２面バルコニー / ビルトガレージ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
周辺の学校
建築確認番号		物件番号	106228683
情報公開日	2026年8月24日	次回更新予定日	2026年9月7日
取引条件の有効期限	2026年9月7日
取扱い会社	東京ベイ・リビング株式会社〒279-0012 千葉県浦安市入船１丁目4番1号千葉県知事(9)第9981号

0120-70-6767

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。