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お知らせ

2026.7.27: 【夏季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、下記の期間につきまして夏季休業とさせていただきます。
　■2026年8月10日（月）～2026年8月16日（日）
期間中はご不便をおかけ致しますが何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
上記期間に頂いたお問合わせにつきましては、2026年8月17日（月）より順次対応させていただきます。

2026.7.26: ■◇成約御礼◇■◇ニックハイム行徳第３◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同お待ちしております！

2026.7.25: ■◇成約御礼◇■◇サニーハウス南行徳B棟◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同お待ちしております！

2026.7.25

●不動産あれこれ掲示板●

制度からみる「リバースモーゲージ」

　 ●高齢者の住まいを支える仕組み

　リバースモーゲージは、自宅を担保に生活資金を借り入れ、契約者が亡くなった後に自宅を売却して返済する制度です。

　　住み慣れた家に住み続けながら、老後資金を補える点が特徴です。

●制度利用には条件がある

　利用できる年齢、対象となる不動産、担保評価額、借入限度額などは金融機関や制度によって異なります。また、金

　利上昇や不動産価格の下落により、将来の返済計画に影響が出る場合もあります。

●家族で支える相続対策

　リバースモーゲージは便利な制度ですが、自宅を相続財産として残せない可能性があります。

　　そのため、利用前には相続人の意向を確認し、老後の生活設計と相続対策を家族で話し合うことが大切です。

2026.7.20: ■◇成約御礼◇■◇サンコーポ浦安B棟◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同お待ちしております！

2026.7.18: ■◇成約御礼◇■◇美浜東エステート 2号棟◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同お待ちしております！

2026.7.12: ■◇成約御礼◇■◇プラウド新浦安パームコート◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同お待ちしております！

2026.7.10

●不動産あれこれ掲示板●

名義が共有の場合の売却手続きとは？

　不動産の名義が共有になっている場合、売却には全員の同意が必要です。

　たとえ自分の持分だけを売却したい場合でも、手続きにはいくつか注意点があります。

　●共有名義の種類

共有名義には大きく分けて次の２種類があります。

　　①夫婦などでの共同名義

　　②相続の法定相続分による共有名義

●共有持分だけを売る場合

　自分の持分だけを売却することも可能ですが、買主がつきにくく、価格も安くなる傾向があります。

　　共有者との関係が悪化する可能性もあるため慎重に

●共有者が認知症・行方不明の場合

　家庭裁判所で成年後見人の選任や不在者財産管理人の選任など、法的手続きが必要になり、

　　売却までに時間がかかるケースがあります。

2026.6.28: ■◇成約御礼◇■◇ライオンズマンション南市川◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同お待ちしております！

2026.6.27: ■◇成約御礼◇■◇コスモ新浦安東京ベイ◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同お待ちしております！

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日時

08/01 ～08/02

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パークシティグランデ新浦安リバーパレス 1110

中古マンション

1億1,380万円

千葉県浦安市明海６丁目

京葉線「新浦安」駅

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日時

08/01 ～08/02

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浦安市高洲３丁目新築戸建

新築一戸建

5,490万円

千葉県浦安市高洲３丁目

京葉線「新浦安」駅

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日時

08/01 ～08/02

13:00 ～ 16:30

美浜東エステート9号棟

中古マンション

5,080万円

千葉県浦安市美浜５丁目

京葉線「新浦安」駅

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日時

08/01 ～08/02

13:00 ～ 16:30

美浜東エステート5号棟

中古マンション

4,990万円

千葉県浦安市美浜５丁目

京葉線「新浦安」駅

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1地域密着型不動産会社

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2LIXIL不動産ショップの信頼性

世界30以上の国に広がるERAの不動産ネットワークと幅広い
住宅関連サービスを提供するLIXIL不動産ショップの信用があります。
3幅広い住宅ローン知識

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4中古×リフォームのご提案

「買いたい家」を「住みたい家」にする「中古住宅購入×リ
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5住み替え応援システム

「自宅売却」と「新居購入」を同時進行できる独自の資金お立
替システムがあります。

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