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お知らせ

2026.4.17
●不動産あれこれ掲示板●

空き家管理の重要ポイント
 　●定期巡回と換気・通水の徹底
　　空き家は人が住まなくなると急速に傷みます。月１回以上の巡回を行い、全室の換気や通水を実施しましょう。空気の入れ替えは湿気や
　カビの発生を防ぎ、給排水管に水を流すことで悪臭、サビの固着を防止できます。


●建物外部の点検と予防保全

　 屋根・外壁・雨どいなどのひび割れ、雨漏りの有無を定期的に確認します。劣化を放置すると修繕費が高額化する劣化を放置すると
　 修繕費が高額化するため、軽微な段階で補修する「予防保全」が基本です。雑草除去やポストの整理も怠ってはいけません。

●活用方針の明確化と費用管理

　 売却・賃貸・解体・利活用など将来の方針を早めに決めることが資産防衛につながります。固定資産税や保険料、維持管理費を把握し、
　　収支を見える化することが大切です。
2026.4.12
■◇成約御礼◇■◇銚子明神2丁目工場◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同 お待ちしております！
2026.4.12
■◇成約御礼◇■◇サンコーポ浦安 A棟◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同 お待ちしております！
2026.4.11
■◇成約御礼◇■◇入船中央エステート27号棟◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同 お待ちしております！
2026.4.11
■◇成約御礼◇■◇サンコーポ浦安E棟◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同 お待ちしております！
2026.4.10
■◇成約御礼◇■◇弁天2丁目土地◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同 お待ちしております！
2026.4.9
●不動産あれこれ掲示板●
《 マンション売却 》　不動産会社が行う広告活動について
 　●レインズに登録（不動産業界向け）

レインズに、マンションの情報を登録します。不動産業界に広く情報が配信されるため、

売却を依頼した不動産会社以外から購入希望者に情報がつながる大切な販売活動となります。

●来店者に紹介・店頭への掲示

　 すでに自社に見込み客がいる場合や来店したお客様にマンションを紹介します。
　 店頭にも物件情報を掲示します。

●ポスティング・新聞折り込み広告

「情報が欲しい人」だけでなく「情報が不要な人」にも届きます。その意味では攻めの広告と言えます。

●インターネット広告

 ポータルサイトの不動産情報、物件情報サイト、また不動産会社の自社サイトに物件情報を掲載します。

 閲覧者はわざわざ探しに来て情報を見ているので「一番熱気のある見込み客」と言えます。

2026.4.5
■◇成約御礼◇■◇入船中央エステート26号棟◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同 お待ちしております！
2026.3.26
●不動産あれこれ掲示板●
　相続手続きの法定期間について
   相続放棄の申請

相続開始を知った日から 3か月以内です。借金などを相続したくない場合、家庭裁判所に申請することで

相続を放棄できます。なお、3か月以内に判断できない場合、家庭裁判所に申し立てることで期間延長が可能です。

 

準確定申告（被相続人の所得税申告）

　　　　
　　相続開始を知った日の翌日から 4か月以内です。例えば、自営業者など、被相続人が死亡した年の
　　所得税の確定申告を行う必要があります。


相続税の申告・納付

　　　　
　　相続開始を知った日の翌日から 10か月以内です。相続財産の総額が基礎控除額※を超える場合、
　　相続税の申告・納付が必要です。申告は税務署に行い、原則としては現金での一括納付となります。
　　※3,000万円 +（600万円×法定相続人の数）
2026.3.22
■◇成約御礼◇■◇猫実3丁目戸建て◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同 お待ちしております！
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売買実績ACHIEVEMENTS

OPEN HOUSE現地販売会実施情報

全5か所

開催中！

  • 12

    日時

    04/18 ～04/19
    13:00 ～ 16:30

    レクセルガーデン浦安

    中古マンション

    4,790万円

    千葉県浦安市北栄４丁目

    東西線「浦安」駅 

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  • 12

    日時

    04/19
    13:00 ～ 16:30

    パークシティグランデ新浦安 リバーパレス 1110

    中古マンション

    1億1,980万円

    千葉県浦安市明海６丁目

    京葉線「新浦安」駅 

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  • 12

    日時

    04/18
    13:00 ～ 16:30

    サンコーポ浦安B棟 B-705

    中古マンション

    3,790万円

    千葉県浦安市富岡３丁目

    京葉線「新浦安」駅 

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  • 12

    日時

    04/18 ～04/19
    13:00 ～ 16:30

    アールフォーラム新浦安 C棟

    中古マンション

    9,480万円

    千葉県浦安市日の出６丁目

    京葉線「新浦安」駅 

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  • 99

    日時

    04/18 ～04/19
    13:00 ～ 16:30

    浦安市高洲３丁目新築戸建 1号棟

    新築一戸建

    5,780万円

    千葉県浦安市高洲３丁目

    京葉線「新浦安」駅 

    詳細を見る
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おすすめ物件RECOMMEND

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    中古マンション

    アールフォーラム新浦安

    千葉県浦安市日の出６丁目

    4LDK / 121.94㎡

    価格9,480万円

    #角部屋

    #エレベーター

    #エレベーター２基

    #ゲストルーム

    #集会所

  • 99

    新築一戸建

    浦安市高洲３丁目新築戸建

    千葉県浦安市高洲３丁目

    1LDK+S(納戸) / 77.96㎡

    価格5,780万円

    #バルコニー

    #照明器具付き

    #間接照明

    #人感照明センサー

    #ダウンライト

  • 12

    中古マンション

    レクセルガーデン浦安

    千葉県浦安市北栄４丁目

    3LDK / 71.64㎡

    価格4,790万円

    #エレベーター

    #南面バルコニー

    #フローリング

    #全居室フローリング

    #玄関ポーチ

  • 12

    中古マンション

    美浜東エステート5号棟

    千葉県浦安市美浜５丁目

    1LDK / 65.07㎡

    価格3,980万円

    #エレベーター

    #エレベーター２基

    #集会所

    #バルコニー

    #フローリング

  • 12

    中古マンション

    ニックハイム行徳第３

    千葉県市川市新浜１丁目

    3DK / 47.50㎡

    価格1,080万円

    #バルコニー

    #南西向き

    #和室

    #給湯

    #シャワー

  • 12

    中古マンション

    サンコーポ浦安B棟

    千葉県浦安市富岡３丁目

    3LDK / 66.60㎡

    価格3,790万円

    #車寄せ

    #バルコニー

    #フローリング

    #全居室フローリング

    #照明器具付き

  • 12

    中古マンション

    入船中央エステート

    千葉県浦安市入船３丁目

    3LDK / 80.98㎡

    価格4,550万円

    #バルコニー

    #ルーフバルコニー

    #フローリング

    #全居室フローリング

    #南西向き

  • 12

    中古マンション

    パークシティグランデ新浦安 リバーパレス

    千葉県浦安市明海６丁目

    3LDK / 137.72㎡

    価格1億1,980万円

    #ペット飼育可

    #角部屋

    #集会所

    #車寄せ

    #ＡＥＤ付

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東京ベイ・リビングが選ばれる理由REASON

  • 1地域密着型不動産会社
    1988年創業以来、地域の皆様のお陰様でご愛顧いただいております。
  • 2LIXIL不動産ショップの信頼性
    世界30以上の国に広がるERAの不動産ネットワークと幅広い
    住宅関連サービスを提供するLIXIL不動産ショップの信用があります。
  • 3幅広い住宅ローン知識
    住宅ローンを利用されるお客様に有利で好条件な住宅ローンをご紹介します。
  • 4中古×リフォームのご提案
    「買いたい家」を「住みたい家」にする「中古住宅購入×リ
    フォーム」を御提案します。
    中古×リフォームのご提案についてもっと見る
  • 5住み替え応援システム
    「自宅売却」と「新居購入」を同時進行できる独自の資金お立
    替システムがあります。
    住み替え応援システムについてもっと見る
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あんしんの買取保証

あんしんの買取保証
ご自宅を売り出し、一定期間のうちに売却出来なかった場合、東京ベイ・リビングがあらかじめ取り決めした金額で買い取るシステムです。早い段階で、確実な資金計画を立てることが出来るので、安心して購入先を探すことが出来ます。

売却資金お立替えシステム

売却資金お立替えシステム
お買替え先の購入資金として必要な金額を、あらかじめ取り決めた買取保証額の範囲内であれば、東京ベイ・リビングが一時的に、無利息・無担保にてお立替えいたします。ご希望のお買替え先が見つかった場合、ご自宅の売却前でも安心して購入することが出来ます。

だから、弊社が選ばれています！

不動産のご売却や、ご購入、住み替えにいたるまで決して安い取引にはなり得ません。
だからこそ、皆様慎重に検討をされるものです。弊社では上記のようなお客様が安心してご売却出来る、
ご購入出来るようなサポートに力を入れております。
大手では出来ないそんなサポートを弊社では1番に考えております。

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会社名
東京ベイ・リビング株式会社
所在地
〒279-0012
千葉県浦安市入船１丁目4番1号 
代表取締役
相馬榮作
TEL
047-381-2181
FAX
047-352-1540
営業時間
9：00～19：00
免許番号
千葉県知事(9)第9981号
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