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お知らせ

2026.5.15: 【価格変更】◇高洲3丁目新築戸建て◇
★5,780万円から5,580万円に価格変更しました。
　・ハイスペック機能満載の新築物件
　・浴室乾燥機つきのお風呂場で洗濯物を干せて便利
　・駐輪場にバイクも自転車も安心して停めることができます。
是非ご検討下さい！お問合せお待ちしております！

2026.5.15: 【価格変更】◇パークシティグランデリバーパレス◇
★11,980万円から11,380万円に価格変更しました。
　・日照・眺望良好な11階　南西と北西の角住戸
・洗面化粧台はダブルボウルタイプで収納豊富
　・約21.9帖のLDKと調和したアイランドキッチンで開放感のある洗練された空間を実現しています。
是非ご検討下さい！お問合せお待ちしております！

2026.5.15: ●不動産あれこれ掲示板●
マンション売却の機会損失をしない
　●希望者の内覧予約は断らない
マンションの売却活動中には内覧の予約が入りますが、そのような時に「所用があり、別の日にしていただけませんでしょうか」
などと言って、売れる機会を逃すのは非常にもったいないことです。売るチャンスは一瞬です。後から「あの時断らなければ」
などと思っても後の祭りです。「今週断っても、欲しければ来週また来るだろう」と言う考えもやめた方が良いでしょう

●お約束の「うっかり」は厳禁です
　「うっかり内覧があることを忘れてしまっていた」ということもあります。「宅急便が来る予定だったのに、
　忘れていた」という経験は誰にでもあるでしょう。これが、内覧予約においても、起こりえるのです。
　約束を破られてしまった買主は、二度と内覧には来たくないと思うことも多いでしょう。したがって、
　内覧の予約が入ったら、確実に忘れないよう、室内の目立つ所に予定を書いておくのも良いでしょう。

2026.5.14: 【価格変更】◇コスモ新浦安東京ベイ◇
★5,780万円から5,680万円に価格変更しました。
　・南東向き日当たり良好
　・海が眺められるお部屋は大変丁寧にキレイにお使いです
　・小学校・中学校も通いやすい立地でファミリー層に人気のマンション
是非ご検討下さい！お問合せお待ちしております！

2026.5.10: ■◇成約御礼◇■◇入船中央エステート58号棟◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同お待ちしております！

2026.4.30: ●不動産あれこれ掲示板●
住んでいる状態でもマイホームは売れるのか？
　●空き家と居住中の違い
「住んでいる状態でも売れるのか」ということを多くの方が疑問に感じることでしょう。結論からいうと居住中でも売ることができます。
「空き家」と「居住中」で一番違いがあるのは、家を買主に見てもらう内覧の時です。空き家の場合、鍵を不動産会社に預けます。
それによって突然の内覧希望者にもすぐ対応できますし、内覧がある度に鍵を不動産会社に貸し出すという手間も省けます。

●内見希望者が現れたら
　居住中の場合は、売主様の立会いで内覧が行われます。内覧時には、生活空間を見てもらう事になります。内覧希望者が現れたら、
　不動産会社は売主様の予定を確認します。「マンションの内覧を希望しているお客様と○日△時頃にお伺いしたいのですが
　いかがですか？」と事前に連絡があります。突然内覧に来る事はないですが、「今から行っていいですか」という事はあるでしょう。

2026.4.26: 【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、以下の期間を休業させていただきます。
ゴールデンウィーク休業期間　　　
2026年4月28日（火）～29日（水）、5月2日（土）～5月6日（水）　
〇4月３０日（木）・5月1日（金）は通常通り営業を致します。
〇休業期間中にお問合せいただきました件につきましては5月7日（木）より順次対応させていただきます。
ご迷惑をお掛け致しますが何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い致します。

2026.4.19: ■◇成約御礼◇■◇入船北エステート◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同お待ちしております！

2026.4.17: ●不動産あれこれ掲示板●
空き家管理の重要ポイント
　●定期巡回と換気・通水の徹底
　　空き家は人が住まなくなると急速に傷みます。月１回以上の巡回を行い、全室の換気や通水を実施しましょう。空気の入れ替えは湿気や
　カビの発生を防ぎ、給排水管に水を流すことで悪臭、サビの固着を防止できます。

●建物外部の点検と予防保全
　屋根・外壁・雨どいなどのひび割れ、雨漏りの有無を定期的に確認します。劣化を放置すると修繕費が高額化する劣化を放置すると
　修繕費が高額化するため、軽微な段階で補修する「予防保全」が基本です。雑草除去やポストの整理も怠ってはいけません。

●活用方針の明確化と費用管理
　売却・賃貸・解体・利活用など将来の方針を早めに決めることが資産防衛につながります。固定資産税や保険料、維持管理費を把握し、
　　収支を見える化することが大切です。

2026.4.12: ■◇成約御礼◇■◇銚子明神2丁目工場◇■
おかげさまでご成約となりました！
ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。
社員一同お待ちしております！

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売買実績ACHIEVEMENTS

OPEN HOUSE現地販売会実施情報

全5か所

開催中！

日時

05/16

13:00 ～ 16:30

サンコーポ浦安B棟 B-705

中古マンション

3,790万円

千葉県浦安市富岡３丁目

京葉線「新浦安」駅

詳細を見る
日時

05/17

13:00 ～ 16:30

今川団地38号棟

中古マンション

4,190万円

千葉県浦安市今川４丁目

京葉線「新浦安」駅

詳細を見る
日時

05/17

13:00 ～ 16:30

パークシティグランデ新浦安リバーパレス 1110

中古マンション

1億1,380万円

千葉県浦安市明海６丁目

京葉線「新浦安」駅

詳細を見る
日時

05/16 ～05/17

13:00 ～ 16:30

アールフォーラム新浦安Ⅽ棟8階８０３

中古マンション

9,680万円

千葉県浦安市日の出６丁目

京葉線「新浦安」駅

詳細を見る
日時

05/16 ～05/17

13:00 ～ 16:30

浦安市高洲３丁目新築戸建

新築一戸建

5,580万円

千葉県浦安市高洲３丁目

京葉線「新浦安」駅

詳細を見る

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東京ベイ・リビングが選ばれる理由REASON

1地域密着型不動産会社

1988年創業以来、地域の皆様のお陰様でご愛顧いただいております。
2LIXIL不動産ショップの信頼性

世界30以上の国に広がるERAの不動産ネットワークと幅広い
住宅関連サービスを提供するLIXIL不動産ショップの信用があります。
3幅広い住宅ローン知識

住宅ローンを利用されるお客様に有利で好条件な住宅ローンをご紹介します。
4中古×リフォームのご提案

「買いたい家」を「住みたい家」にする「中古住宅購入×リ
フォーム」を御提案します。

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5住み替え応援システム

「自宅売却」と「新居購入」を同時進行できる独自の資金お立
替システムがあります。

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