0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00
定休日：毎週火曜日・水曜日
新築一戸建住宅
千葉県市川市幸 新築分譲住宅②
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
・東6m公道面
・2世帯にもおすすめな間取り
・敷地内、駐車場と屋外フリースペース
・幸小学校徒歩約9分
・徒歩約10分圏内にスーパー・ドラッグストア・郵便局・総合病院等あり
市川市幸2丁目、新築分譲住宅２号棟のご紹介です。
場所はJR京葉線「市川塩浜」駅へ徒歩約21分、東京メトロ東西線「行徳」駅へ徒歩約22分の位置にありバス便も充実しております。
周辺は道幅が広く開放的なエリアで、公園が点在し緑も感じられる平坦で穏やかに暮らせる住環境です。
前面にガレージ１台分と、自転車や屋外収納等を配置できるフリースペースがあり使い勝手の良さそうな敷地です。
１階は7.5帖のウォークインクローゼット付きの洋室と広々洗面室、浴室を配置。
2階17.25帖の広々LDK は、人気の対面式カウンターキッチンを採用。
ダイニングとリビングが区別されておりきちんと使い分けできそうな間取りです。
3階には7帖と6帖の洋室とお手洗い・バルコニーも設置されており利便性に優れています。
二世帯での暮らしにもおすすめです。
幸小学校までは徒歩約9分、他徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局や総合病院があり、生活利便性も良好です。
一度現地をご覧ください。
場所はJR京葉線「市川塩浜」駅へ徒歩約21分、東京メトロ東西線「行徳」駅へ徒歩約22分の位置にありバス便も充実しております。
周辺は道幅が広く開放的なエリアで、公園が点在し緑も感じられる平坦で穏やかに暮らせる住環境です。
前面にガレージ１台分と、自転車や屋外収納等を配置できるフリースペースがあり使い勝手の良さそうな敷地です。
１階は7.5帖のウォークインクローゼット付きの洋室と広々洗面室、浴室を配置。
2階17.25帖の広々LDK は、人気の対面式カウンターキッチンを採用。
ダイニングとリビングが区別されておりきちんと使い分けできそうな間取りです。
3階には7帖と6帖の洋室とお手洗い・バルコニーも設置されており利便性に優れています。
二世帯での暮らしにもおすすめです。
幸小学校までは徒歩約9分、他徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局や総合病院があり、生活利便性も良好です。
一度現地をご覧ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
千葉県市川市幸 新築分譲住宅②の物件詳細
| 所在地 | 千葉県市川市幸２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京葉線 「市川塩浜」駅
徒歩22分 東西線 「行徳」駅 徒歩21分 バス8分 宝二丁目下車 徒歩6分 東西線 「妙典」駅 徒歩29分 バス18分 宝二丁目下車 徒歩6分 |
||
| 価格 | 4,490万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 17.2帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 7.0帖 / S(納戸) 6.0帖 / |
建物面積 | 93.14㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 6月(新築) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道 間口6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 72.69㎡ |
| 地目 | 地勢 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 陽当り良好 / フローリング / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 106229781 | |
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
東京ベイ・リビング株式会社 〒279-0012 千葉県浦安市入船１丁目4番1号 千葉県知事(9)第9981号 |
||
0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
営業時間9：00～19：00
定休日毎週火曜日・水曜日
(c) LIXIL不動産ショップ 東京ベイ・リビング株式会社
【外観パース】