0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00
定休日：毎週火曜日・水曜日
中古一戸建住宅
浦安市海楽１丁目戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
●内装、外装新規リフォーム中（内装3月21日、外装4月中旬完成予定）
●陽当たり、風通し良好 ●車2台駐車可（車種に寄る）
●スーパー、コンビニ、学校、保育園、病院、市役所至近の利便性に富む立地
●2階建て、勾配天井居室、日当たり・風通し良好 ●温もりあるデザインの住宅
○閑静な住宅街で人気の浦安市海楽の戸建です。
○新規に内装、外装リフォームを施して綺麗に生まれ変わりました。
（内装3月21日、外装4月中旬完成予定）
リフォーム箇所：
（壁紙、1階フローリング貼替、洗面室床貼替、洗面台交換、浴室交換、トイレ1階・2階交換
キッチン交換、畳交換、ハウスクリーニング、外壁塗装、シーリング打ち換え、ベランダ防水
、屋根塗装等）
○外観、内装と温もりあるデザイン、勾配天井で光を取り込んでいますので、
室内明るい雰囲気です。
○最近少ない2階建てですので、階段昇り降りのご負担が少なく済みます。
♦実際にご覧いただくと良さがわかります。ぜひご覧くださいませ。
○新規に内装、外装リフォームを施して綺麗に生まれ変わりました。
（内装3月21日、外装4月中旬完成予定）
リフォーム箇所：
（壁紙、1階フローリング貼替、洗面室床貼替、洗面台交換、浴室交換、トイレ1階・2階交換
キッチン交換、畳交換、ハウスクリーニング、外壁塗装、シーリング打ち換え、ベランダ防水
、屋根塗装等）
○外観、内装と温もりあるデザイン、勾配天井で光を取り込んでいますので、
室内明るい雰囲気です。
○最近少ない2階建てですので、階段昇り降りのご負担が少なく済みます。
♦実際にご覧いただくと良さがわかります。ぜひご覧くださいませ。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約724ｍ / 徒歩10分浦安市立美浜南認定こども園 -
約552ｍ / 徒歩7分浦安市立神明認定こども園
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約860ｍ / 徒歩11分浦安市立東小学校
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約372ｍ / 徒歩5分浦安公園
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約748ｍ / 徒歩10分オーケー浦安店
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約188ｍ / 徒歩3分ファミリーマート浦安海楽店
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約891ｍ / 徒歩12分浦安市中央図書館
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約367ｍ / 徒歩5分浦安市役所
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約493ｍ / 徒歩7分浦安市文化会館
0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
浦安市海楽１丁目戸建の物件詳細
| 所在地 | 千葉県浦安市海楽１丁目 8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京葉線 「新浦安」駅
徒歩18分 東西線 「浦安」駅 徒歩27分 京葉線 「舞浜」駅 徒歩40分 |
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| 価格 | 5,680万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 13.9帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / S(納戸) 6.2帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2007年 3月(築18年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道6.0m 間口2.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 150% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 2025年4月下旬予定 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年3月完成予定、 外装リフォーム:2025年4月完成予定 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 床暖房 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 浦安市立東小学校(約860ｍ / 徒歩11分) | ||
| 物件番号 | 92893021 | ||
| 情報公開日 | 2025年3月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年3月31日 | ||
| 取扱い会社 |
東京ベイ・リビング株式会社 〒279-0012 千葉県浦安市入船１丁目4番1号 千葉県知事(9)第9981号 |
||
0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
営業時間9：00～19：00
定休日毎週火曜日・水曜日
(c) 東京ベイ・リビング株式会社
【外観】