0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00
定休日：毎週火曜日・水曜日
中古マンション
レクセルマンション南行徳606
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
・南向き3方角住戸
・ウォークインクローゼット付きの３LDK
・室内前面リフォーム済み！
・東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩約15分！
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩約15分、レクセルマンション南行徳です。
専有面積71.74㎡の3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）のお部屋は、南東・南西の3方向角住戸のため陽当り・通風良好で解放感があります。
令和8年1月に新規リフォームが完了済みで、全室クロスやフローリング、洗面台やキッチン、浴室、トイレなどの水回り設備が新調され、美しく快適な住空間へと生まれ変わりました。
また大切なご家族の一員であるペット飼育も可能です（細則あり）。
周辺にはショッピングセンター「SOCOLA南行徳」やスーパー「イオン南行徳店」が徒歩圏内に揃い、毎日の買い物にも大変便利な住環境です。
ぜひ一度ご覧ください。
専有面積71.74㎡の3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）のお部屋は、南東・南西の3方向角住戸のため陽当り・通風良好で解放感があります。
令和8年1月に新規リフォームが完了済みで、全室クロスやフローリング、洗面台やキッチン、浴室、トイレなどの水回り設備が新調され、美しく快適な住空間へと生まれ変わりました。
また大切なご家族の一員であるペット飼育も可能です（細則あり）。
周辺にはショッピングセンター「SOCOLA南行徳」やスーパー「イオン南行徳店」が徒歩圏内に揃い、毎日の買い物にも大変便利な住環境です。
ぜひ一度ご覧ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約750ｍ / 徒歩10分市川市立富美浜小学校 -
約1,146ｍ / 徒歩15分市川市立塩浜学園
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約549ｍ / 徒歩7分ヤマダデンキ テックランド南行徳店
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約1,150ｍ / 徒歩15分ダイエー浦安駅前店
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約1,360ｍ / 徒歩17分西友浦安店
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約1,252ｍ / 徒歩16分南行徳駅
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約1,493ｍ / 徒歩19分浦安駅
0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
レクセルマンション南行徳の物件詳細
| 所在地 | 千葉県市川市南行徳４丁目 16-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 「南行徳」駅
徒歩15分 バス6分 南行徳四丁目下車 徒歩4分 東西線 「浦安」駅 徒歩19分 バス8分 猫実（千葉県）下車 徒歩13分 京葉線 「新浦安」駅 徒歩27分 バス13分 南行徳四丁目下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 4,398万円 | 管理費 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 27,760円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1999年 2月(築27年) |
| 専有面積 | 71.74㎡ | バルコニー面積 | 16.81㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 12.7帖 / 洋室 6.3帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.3帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：機械式、月額料金：14,000円(税込) | ||
| 設備条件 | 閑静な住宅地 / エレベーター / 防犯カメラ / ペット相談 / 陽当り良好 / 眺望良好 / バルコニー / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 107262222 |
| 情報公開日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月21日 | ||
| 取扱い会社 |
東京ベイ・リビング株式会社 〒279-0012 千葉県浦安市入船１丁目4番1号 千葉県知事(9)第9981号 |
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0120-70-6767
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
営業時間9：00～19：00
定休日毎週火曜日・水曜日
(c) LIXIL不動産ショップ 東京ベイ・リビング株式会社
【外観】