更新情報一覧

2026年1月25日

●不動産あれこれ掲示板●

　今年こそ取り組みたい！空き家売却のススメ①

　 1.維持管理コストの削減

空き家の維持には、税金や保険、光熱費、清掃費用などがかかります。これらの費用が長期間続くと、負担が増していきます。

売却によって、これらの費用を削減することができます。

2.空き家の劣化防止

　 空き家は、長期間使われないことにより、劣化や破損が進みやすくなります。特に、湿気や害虫の発生、

 　劣化した設備などが問題になることがあります。売却を検討することで、これらの問題を早期に解消することが可能です。

3. 地域の問題回避

　　 空き家があると、周囲の住民にとって景観や治安の問題になることがあります。

　 また、空き家が不法侵入や犯罪の温床になることもあるため、売却して新たな住民を迎えることで地域の問題を回避できます。

2026年1月22日

✨新規物件✨◇入船西エステート3号棟◇

　・平成29年大規模リフォーム済み。室内とてもきれいです

　・エレベーター停止階の10階

　・前面棟がないので眺望・日当たり良好

　・新浦安駅から徒歩6分と生活に便利な立地です

是非ご検討下さい！お問合せお待ちしております！

2026年1月16日

●不動産あれこれ掲示板●

　古い家の価値を買主に伝える方法

 　１.古い家の売却に新しい視点を

築年数が経過した家は売却時に価格が下がる傾向があります。しかし近年は、中古住宅を購入し、

自分好みにリノベーションを行う層が増えており、古い家でも「素材」としての価値を打ち出すことが

有効な戦略となっています。

2.実際のリノベーション事例を活用する

　具体性を持たせるために、同じ築年数や構造の住宅がリノベーションでどのように変わったかを事例として紹介するのも

　ように変わったかを事例として紹介するのも効果的です。数字や図面だけでは伝わらない

　「暮らしのイメージ」を視覚的に補足することが、購入意欲を高めるポイントとなります。

 　3. 専門家の安心感をプラス

　　 建物インスペクションを実施し、現状の状態や修繕の必要性を明示しておくと安心感につながりますし、

買主は購入後の計画を立てやすくなります。

2026年1月11日

■◇成約御礼◇■◇プラウド新浦安パームコートC棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2026年1月8日

✨新規物件✨◇入船中央エステート1号棟◇

　・京葉線『新浦安』駅徒歩5分の立地にあるメゾネットタイプの住宅

　・1-2階タイプのメゾネットですので、階下への音の心配不要

　・専用庭あり

　・緑溢れる閑静で清々しい過ごしやすい環境

是非ご検討下さい！お問合せお待ちしております！

2026年1月5日

✨新規物件✨◇サンコーポ浦安A棟◇

　・眺望の良いA棟6階

　・新築時のままの間取なのでお好きなリフォームに最適

　・総戸数1101戸のビッグコミュニティですが、空地率の高いゆったりとした環境

　・しっかりとした管理体制

　・徒歩圏にスーパー、病院、郵便局、幼稚園、保育園、小学校などがあり周辺環境も充実

是非ご検討下さい！お問合せお待ちしております！

2026年1月1日

新年あけましておめでとうございます。

旧年中は多くのお客様にご相談・ご縁をいただき、誠にありがとうございました。

私たちは浦安の地に根ざし、住まいを通じてお客様の暮らしに寄り添うことを大切にしてまいりました。

本年も地域の情報を丁寧にお伝えしながら、一人ひとりのお客様にとって最適なご提案ができるよう、

誠心誠意努めてまいります。

浦安での住まい探し・ご売却のご相談がございましたら、どうぞお気軽にお声がけください。

本年も変わらぬご愛顧を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

東京ベイ・リビング株式会社

2025年12月25日

【価格変更】◇海楽１丁目戸建◇

★3,980万円から3,880万円に価格変更しました。

　・平成30年　ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、2階の１部屋フローリング工事、

　　クロス張替え工事、庭改修（天然芝）実施

　・数回に分けてリフォーム工事を実施しており手入れの行き届いたお宅です。

　・室内のライトは全てLEDに交換しております。

是非ご検討下さい！お問合せお待ちしております！

2025年12月21日

■◇成約御礼◇■◇フォーラム海風の街　18号棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2025年12月18日

■◇成約御礼◇■◇エル・シティ　4番館◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2025年12月10日

【冬季休業のお知らせ】

誠に勝手ながら、下記の期間につきまして冬季休業とさせていただきます。

　■2026年12月27日（土）～2026年1月4日（日）

期間中はご不便をおかけ致しますが何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

上記期間に頂いたお問合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次対応させていただきます。

2025年12月6日

✨新規物件✨◇プラウド新浦安パームコートC棟◇

　・海を望む南東向き13階　日当たり、通風良好

　・対面カウンターキッチン

　・リビングダイニングには床暖房

　・各部屋のクローゼットはもちろん、食品庫や納戸等豊富な収納

是非ご検討下さい！お問合せお待ちしております！

2025年12月6日

■◇成約御礼◇■◇セレナヴィータ新浦安A棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2025年11月28日

✨新規物件✨◇入船中央エステート ３１号棟◇

　・新浦安駅徒歩８分の好立地

　・専用庭付きの1-2階テラスタイプ

　・85.33㎡の３LDK角部屋

　・２階の洋室は勾配天井で明るく開放的

是非ご検討下さい！お問合せお待ちしております！

2025年11月24日

■◇成約御礼◇■◇ハイマート浦安◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2025年11月22日

■◇成約御礼◇■◇プラウド新浦安パームコート◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2025年11月1日

✨新規物件✨◇海楽1丁目中古戸建て◇

　・数回に分けてリフォーム工事をしており手入れの行き届いたお宅です。

　・平成17年システムキッチン交換

　・平成30年ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

　・平成31年ベランダ交換実施しております。その他にもリフォーム工事個所複数あり

是非ご検討下さい！お問合せお待ちしております！

2025年10月30日

■◇成約御礼◇■◇舞浜3丁目戸建て◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2025年10月21日

■◇成約御礼◇■◇クレイシア菊川◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2025年10月20日

【大好評の税務相談会　おかげさまで終了いたしました】

10月19日　税理士の先生による個別・無料相談会が大好評にて終了いたしました。

今回も多数のお問合せ、お申込みを頂きましてありがとうございました。

次回は2026年1月の開催を予定しております。詳細はホームページなどを通じてお知らせ致します。

皆さまのお申込みをお待ちしております！