更新情報一覧

2026年7月10日

●不動産あれこれ掲示板●

名義が共有の場合の売却手続きとは？

　不動産の名義が共有になっている場合、売却には全員の同意が必要です。

　たとえ自分の持分だけを売却したい場合でも、手続きにはいくつか注意点があります。

 　●共有名義の種類

共有名義には大きく分けて次の２種類があります。

　　①夫婦などでの共同名義

　　②相続の法定相続分による共有名義

●共有持分だけを売る場合

　 自分の持分だけを売却することも可能ですが、買主がつきにくく、価格も安くなる傾向があります。

　　共有者との関係が悪化する可能性もあるため慎重に

●共有者が認知症・行方不明の場合

　 家庭裁判所で成年後見人の選任や不在者財産管理人の選任など、法的手続きが必要になり、

　　売却までに時間がかかるケースがあります。

2026年6月28日

■◇成約御礼◇■◇ライオンズマンション南市川◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2026年6月27日

■◇成約御礼◇■◇コスモ新浦安東京ベイ◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2026年6月27日

●不動産あれこれ掲示板●

マイホームのリフォームの考え方

　 ●リフォームの目的をはっきりさせる

　  リフォームは、古くなった部分を直すだけではなく、暮らしの不便を減らすために行うものです。

 家事動線、寒さ暑さ、収納不足など、何を改善したいのかを明確にすることが第一歩です。

●住まい全体のつながりで考える

　 　一か所だけをきれいにしても、他の部分とのバランスが悪いと使いにくさが残ることがあります。

　　キッチン、浴室、洗面所などは単独ではなく、動線や使い勝手を含めて全体で考えることが重要です。

　　見た目だけでなく、断熱や通風など住み心地にも目を向けたいところです。

●将来も見据えて選ぶ

　  今の好みだけで決めず、年齢や家族構成の変化も意識したいところです。見た目だけでなく、

　　安全性や手入れのしやすさも重視すると、長く快適に暮らせる住まいになります。

2026年6月21日

■◇成約御礼◇■◇アールフォーラムA棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2026年6月21日

■◇成約御礼◇■◇アールフォーラムC棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2026年6月21日

■◇成約御礼◇■◇ベイシティ新浦安A棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2026年6月20日

■◇成約御礼◇■◇ベイシティ新浦安C棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2026年6月15日

✨新規物件✨◇舞浜コートハウス 7号棟◇

　・新規フルリノベーション工事中（2026年10月完成予定）

　・専用庭付き　１～２階メゾネット　3LDKタイプ

　・ペット飼育可（規約あり）

是非ご検討下さい！お問合せお待ちしております！

2026年6月15日

●不動産あれこれ掲示板●

マイホームを高く売るためのお掃除のポイント②

 　●床・壁・天井

床や壁、天井も、掃除が必要です。カーペットや畳は、掃除機を使って埃やゴミを取り除きます。床や壁は、汚れやシミが

付着している場合は、適切な洗剤を使って落としましょう。天井は、ホコリやクモの巣などを掃除機やブラシで取り除くことが大切です。

●収納スペース

　 収納スペースも、掃除が必要です。クローゼットやタンス、引き出しなどの中身ローゼットやタンス、引き出しなどの中身を出して、

　　棚板や引き出しの奥まで掃除機をかけます。また、衣類や布団などは、洗濯やクリーニングを行い、清潔に保ちます

●玄関

　 玄関は、購入希望者が最初に目にする場所です。玄関ドアやサッシ、玄関マットなどを掃除し、

　　清潔な印象を与えましょう。靴箱の中身も整理しておきます。

2026年6月6日

■◇成約御礼◇■◇コスモ新浦安東京ベイ◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2026年6月4日

■◇成約御礼◇■◇美浜東エステート1号棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2026年6月1日

■◇成約御礼◇■◇プラウド新浦安パームコート◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2026年5月31日

■◇成約御礼◇■◇美浜東エステート５号棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2026年5月31日

■◇成約御礼◇■◇今川団地10号棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2026年5月30日

●不動産あれこれ掲示板●

マイホームを高く売るためのお掃除のポイント①

 　●水回りについて

キッチンは、汚れが目立ちやすい場所です。まずは、シンクやコンロ、レンジフードなどの油汚れをキッチンクリーナーで

しっかりと落としましょう。バスルームやトイレも、清潔に保つことが大切です。トイレの便器や床、バスルームの浴槽や

タイルなどを洗剤でしっかりと掃除しましょう。また、カビや水垢などが付着している場合は、専用のクリーナーを使って

しっかりと落とします

●窓・サッシ

　 窓やサッシには、ホコリや汚れが付着していることが多いです。窓拭きやサッシクリーナーを使って、しっかりと掃除しましょう。

　　また、カーテンやブラインドなども取り外して洗濯機や手洗いで洗浄します

●照明器具

　 シーリングライトやペンダントライト、ダウンライトなどに付着したホコリを取り除き、

　　綺麗な光を放つようにします。

2026年5月25日

■◇成約御礼◇■◇今川団地38号棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2026年5月18日

■◇成約御礼◇■◇入船中央エステート22号棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

社員一同 お待ちしております！

2026年5月15日

【価格変更】◇高洲3丁目新築戸建て◇

★5,780万円から5,580万円に価格変更しました。

　・ハイスペック機能満載の新築物件

　・浴室乾燥機つきのお風呂場で洗濯物を干せて便利

　・駐輪場にバイクも自転車も安心して停めることができます。

是非ご検討下さい！お問合せお待ちしております！

2026年5月15日

【価格変更】◇パークシティグランデリバーパレス◇

★11,980万円から11,380万円に価格変更しました。

　・日照・眺望良好な11階　南西と北西の角住戸

  ・洗面化粧台はダブルボウルタイプで収納豊富

　・約21.9帖のLDKと調和したアイランドキッチンで開放感のある洗練された空間を実現しています。

是非ご検討下さい！お問合せお待ちしております！