更新情報一覧

2025年5月8日

【意外な住まいの常識クイズ⑩】

知っているようで知らない住まいの常識、当たり前と思っていることが実は間違っていることも多いようです。

日経BP社の住宅に関するクイズの結果から間違いが多かったものをクイズにしてみました。10回のシリーズ最終回です！

◆Question◆　最も空き家が多い都道府県は？　（２０２４年調べ）

　　　　　　　　　　A：鹿児島県　　　　　B：徳島県

　　　　　　　　　　C：山梨県　　　　　  D：和歌山県

◆Answer◆　正解はBの「徳島県」です。　（ 総務省 「住宅・土地統計調書」より ）

　　　　　　　　　 空家が多い順番に 徳島県 21.24％、　和歌山件 21.17％、 山梨県 20.47％、 鹿児島県 20.44％

　　　　　　　　　 となっています。ちなみに、千葉県は４７県中４１番で12.33％と比較的低い数字になっています。

　　　　　　　　　 空き家問題は地域社会全体にも影響を及ぼし、治安の悪化や不動産価値の低下など様々な課題に

　　　　　　　　　つながる為、空き家をどう活用するかが喫緊の課題になっています。

2025年5月2日

【意外な住まいの常識クイズ⑨ 】

知っているようで知らない住まいの常識、当たり前と思っていることが実は間違っていることも多いようです。

日経BP社の住宅に関するクイズの結果から間違いが多かったものをクイズにしてみました。10回のシリーズの9回目です！

◆Question◆　古いマンションの建て替え。所有者のうち、どのくらいの賛成が必要？

　　　　　　　　　　A：過半数　　　　　　　　B：３分の２以上

　　　　　　　　　　C：５分の４以上　　　       D：全員

◆Answer◆　正解はCの「５分の４以上」です。

　　　　　　　　　 所有者の財産に直接関わる事項のため、大変厳しく設定されています。

　　　　　　　　　 近年では築３０年超のマンションは全体の４割を占めています。

2025年5月2日

【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】

誠に勝手ながら、以下の期間を休業させていただきます。

ゴールデンウィーク休業期間　　　

2025年4月29日（火）～30日（水）、5月3日（土）～5月７日（水）　

〇5月1日（木）、2日（金）は通常通り営業を致します。

〇休業期間中にお問合せいただきました件につきましては5月８日（木）より順次対応させていただきます。

ご迷惑をお掛け致しますが何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い致します。

2025年4月29日

■◇成約御礼◇■◇入船中央エステート16号棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。お待ちしております！

2025年4月28日

【価格変更】◇堀江４丁目戸建◇

★6,100万円から5,980万円に価格変更しました。

東西線浦安駅徒歩11分と利便性が高い物件です。

陽当り、風通し、眺望良好です！是非ご検討下さい！

2025年4月28日

【意外な住まいの常識クイズ⑧】

知っているようで知らない住まいの常識、当たり前と思っていることが実は間違っていることも多いようです。

日経BP社の住宅に関するクイズの結果から間違いが多かったものをクイズにしてみました。10回のシリーズの8回目です！

◆Question◆　住宅ローンの契約で「他の債務」とみなされないものは？

　　　　　　　　　　A：割賦払い中の携帯電話代金　　　　　　　　　　　B：クレジットカードの請求代金・キャッシング枠

　　　　　　　　　　C：自宅玄関にあるフロアマットのレンタル代 　  　　D：マイカーの月極駐車場の代金

◆Answer◆　正解はDの「マイカーの月極駐車場の代金」です。

　　　　　　　　　 他は全て債務扱いになるもの。新規ローン申請の際、これらの記入を忘れると虚偽だと言われかねない

　　　　　　　　　 ので注意が必要になります。

2025年4月26日

■◇成約御礼◇■◇フォーラム海風の街7号棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。お待ちしております！

2025年4月25日

【意外な住まいの常識クイズ⑦】

知っているようで知らない住まいの常識、当たり前と思っていることが実は間違っていることも多いようです。

日経BP社の住宅に関するクイズの結果から間違いが多かったものをクイズにしてみました。10回のシリーズの7回目です！

◆Question◆　相続時、宅地の評価額を決めるのに用いる価格は？

　　　　　　　　　　A：実勢価格　　　　　B：公示地価

　　　　　　　　　　C：路線価 　　　　　  D：固定資産税評価額

◆Answer◆　正解はCの「路線価」です。

　　　　　　　　　 路線価は市街地的形態を形成する地域の路線に面する宅地の、１平方メートルあたりの価額を指します。

　　　　　　　　　相続税や贈与税の計算に用いられ、国税局の路線価図で調べることができます。

2025年4月24日

【価格変更】◇パークシティ東京ベイ新浦安Coco◇

★9,300万円から8,980万円に価格変更しました。

シンボルロードに面した12階の角部屋物件。

各部屋のウオークインクローゼットに加えて、約3.3帖のキングクローゼットあり。その他収納スペースも充実しています。

開放的なリビングダイニングには嬉しい床暖房付き。

是非一度ご検討ください！

2025年4月21日

【意外な住まいの常識クイズ⑥】

知っているようで知らない住まいの常識、当たり前と思っていることが実は間違っていることも多いようです。

日経BP社の住宅に関するクイズの結果から間違いが多かったものをクイズにしてみました。10回のシリーズの6回目です！

◆Question◆　日当たりの良い南側の庇（ひさし）をつける場合、奥行きがどれくらいあれば夏の日差しを遮ることができる？

　　　　　　　　　　A：窓の高さの5分の１　　　　　　　B：窓の高さの4分の１

　　　　　　　　　　C：窓の高さの3分の１ 　　　　　 　D：窓の高さの2分の１

◆Answer◆　正解はCの「窓の高さの３分の１」です。

　　　　　　　　　 日本の風土が生んだ庇は、雨や風から建物を守ってくれるものです。

　　　　　　　　　 窓の高さの３分の１あれば、夏は日差しを遮り、冬は室内まで光が届くきます。窓の向きや緯度、

　　　　　　　　　 隣家との距離などで適正サイズが変わってくるので、設計者と相談が必要です。

2025年4月20日

【価格変更】◇パークシティグランデリバーパレス◇

★8,980万円から8,530万円に価格変更しました。

南西向き、12階部分、４LDK　東京湾を臨む眺望・日当たり・風通し良好です

室内大変綺麗にお使いです！ペット飼育可（細則あり）

是非一度ご検討下さい！

2025年4月19日

【価格変更】◇市川市相之川4丁目土地◇

★6,200万円から5,480万円に価格変更しました。

東西線「南行徳」駅徒歩4分。事務所、飲食店、賃貸ビルなど様々な用途にご活用ができる駅近の土地です。

是非お気軽にお問合せ下さい。お待ちしております！

2025年4月18日

【価格変更】◇海楽1丁目戸建て◇

★5,680万円から5,480万円に価格変更しました。

内装も外装もリフォーム工事済みで温もりのあるデザインです！

是非お気軽にお問合せ下さい。

2025年4月17日

【意外な住まいの常識クイズ⑤】

知っているようで知らない住まいの常識、当たり前と思っていることが実は間違っていることも多いようです。

日経BP社の住宅に関するクイズの結果から間違いが多かったものをクイズにしてみました。10回のシリーズの5回目です！

◆Question◆　人感センサーで点灯するスポットライト、どの向きにすると侵入犯を防ぎやすい？

　　　　　　　　　　A：敷地の奥から庭全体を照らす　　　　　　　B：敷地への侵入を威嚇するように道路に向ける

　　　　　　　　　　C近所の人に知らせるため、隣家に向ける 　D：道路から見やすいように敷地の奥に向ける

◆Answer◆　正解はDの「道路から見やすいように敷地の奥へ向ける」です。

　　　　　　　　　 こうすることで、侵入者の姿が窓の前に照らし出され、道路からもよく見えます。侵入者にとっては逆光に

　　　　　　　　　 なるため、道路の様子が分かりにくくなります。セキュリティ意識が高いと印象付けることで空き巣や窃盗犯

　　　　　　　　　 のターゲットになりにくくなるでしょう。

　

2025年4月14日

【意外な住まいの常識クイズ④】

知っているようで知らない住まいの常識、当たり前と思っていることが実は間違っていることも多いようです。

日経BP社の住宅に関するクイズの結果から間違いが多かったものをクイズにしてみました。10回のシリーズの4回目です！

◆Question◆　国が考える最低限の住宅の面積は、4人家族だとどのくらい？

　　　　　　　　　　A：約60㎡　B：約50㎡　C:約45㎡　D：約30㎡

◆Answer◆　正解はBの「約50㎡」です。（国土交通省 住生活基本計画における居住面積水準　より）

　　　　　　　　4人家族で快適に暮らすためには最低でも50㎡の広さが推奨されています。しかし、これはあくまで目安であり

　　　　　　　　家族のライフスタイルや持ち物の量、将来の家族構成の変化などを考慮して適切な広さを検討する必要が

　　　　　　　　あります。

　

2025年4月13日

■◇成約御礼◇■◇セレナヴィータ新浦安　A棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非東京ベイ・リビングへご相談ください。

2025年4月12日

✨新規物件✨入船中央エステート

・ルーフバルコニー付きの2～3回メゾネットタイプ

・南西向きで、日当たり、風通し良好

・リフォームしながらお住まいの物件なのでとてもきれいな状態です。

・駅近でお買い物などの利便性も高い物件です。

是非一度ご検討ください。

2025年4月12日

■◇成約御礼◇■◇美浜エステート3号棟◇■

おかげさまでご成約となりました！

ご売却をご検討の方は是非、東京ベイ・リビングへご相談ください。

2025年4月10日

【価格変更】◇パークシティグランデリバーパレス◇

★13,800万円から12,800万円に価格変更しました。

東京湾や都内の夜景を見渡せる素晴らしい眺望です！

是非お気軽にお問合せ下さい。

2025年4月9日

【価格変更】◇フォーラム海風の街◇

★7,700万円から7480万円に価格変更しました。

オープンハウスも開催しておりますので是非お気軽にご来場ください！