住み替えは同じ不動産会社に依頼できる？おすすめの理由を解説

さまざまな事情によって住み替えをする場合、以前と同じ不動産会社に相談できるものなのでしょうか。
今回は同じ不動産会社への相談がおすすめの理由について解説します。
また、具体的なケースや注意点についても触れているので、今後の部屋探しの参考にしてみてください。

住み替えの際に同じ不動産会社に依頼するのがおすすめの理由

以前と依頼する不動産会社が同じだと、スムーズに手続きを済ませられるメリットがあります。
一度取引をサポートしてもらった経験があるため、不動産会社の対応力も理解できており、安心して相談できるのも魅力の一つといえます。
資金計画が立てやすくなる、または計画を立てるうえでのサポートを受けられるなどの利点もあるためおすすめです。
さらに、物件を売却・購入する会社が同じだと、書類の提出が一度で済むため、手続きが簡単です。
複数の会社を回る必要がなくなるため、忙しい方の負担を軽減できるでしょう。

▼この記事も読まれています
マイホーム購入はどんな流れで進める？不動産購入の注意点も解説

同じ不動産会社に住み替えを相談すると良いケースとは

基本的には売却と購入を同時におこないたいときに向いています。
具体的には、退去日と入居日のタイミングを合わせたい場合です。
売却・購入する不動産会社が同一だと、各種手続きが一本化されるため、同じタイミングに合わせやすくなります。
その結果、仮住まいをする必要がなくなり、無駄な出費を削減できる点もメリットです。
もしくは住み替えローンを活用する方法も考えられます。
住み替えローンは売却と購入の決算日が同じでなくては、原則として利用が認められません。
これらの日程調整は、複数の不動産会社に依頼していると難しくなりますが、不動産会社が同じであれば問題なくおこなえるでしょう。

▼この記事も読まれています
不動産購入後のお尋ねとは？内容やどうするべきかを解説

同じ不動産会社で住み替えをおこなう場合の注意点

引っ越しをする場所が遠方にある場合、依頼する不動産会社はそのエリアに関する知識がない可能性があります。
実績がない、知識が乏しいなどの場合は、別の業者に依頼するのも考えましょう。
この場合は同じ不動産会社に依頼できなくなりますが、サービス品質の低下を避けるためにはやむを得ないでしょう。
基本的に不動産売買は、売却物件の所在地を得意とする不動産会社を優先的に選ぶ必要があります。
十分な知識やノウハウがないと、適切に対応してもらえなくなるため、注意点として覚えておいてください。

▼この記事も読まれています
パワーカップルとは？マンション購入時に住宅ローンを組む方法や注意点

まとめ

住み替えをする際に同じ不動産会社に相談すると、スムーズな対応が期待できます。
仮住まいをせずに済む、手続きが簡略化されるなど、メリットが豊富です。
ただし、遠方に引っ越す場合は別の会社に依頼したほうが良いケースもあるので、注意点として覚えておいてください。
浦安の不動産売買なら東京ベイリビングにお任せください。
ご安心いただける「買取保証」と、当社オリジナルの「売却資金立替」が強みです。
「マンション」「土地」「一戸建て」など、幅広く提案が可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。